Квартирні витрати: Що нас чекає в найближчі три місяці

В цьому році громадянам, чиї квартири перевищують певні нормативи, доведеться заплатити податок на нерухомість.

В цьому році громадянам, чиї квартири перевищують певні нормативи, доведеться заплатити податок на нерухомість.

Від сплати цього податку звільнені люди, які володіють квартирами менше 60 квадратів або будинками до 120 квадратних метрів.

Раніше Domik.ua розповідав, що комуналка з’їдає чверть бюджету українців .

– У законі йдеться про пільги по сплаті податку на нерухомість, – пояснює юрист Михайло Юмашев. – Тут працює механізм зменшення податкової бази. Для квартир сумарна пільга становить 60 кв. метрів, для житлового будинку – на 120 кв. м. Якщо ж у вас є будинок, квартира, то сумарна пільга становить 180 кв. м.

Тобто якщо у вас дві квартири загальною площею 100 кв. метрів, то заплатити доведеться за зайві 40 «квадратів». Ставка податку встановлюється в кожному населеному пункті окремо і не може перевищувати 3% від розміру мінімальної зарплати, на сьогодні це 47 грн. 34 копійки.

Фіскальна служба повинна розіслати повідомлення фізособам до 1 липня. Після цього податок потрібно сплатити протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення, тобто до 28 серпня 2016 року.

Для юридичних осіб оплата проводиться щоквартально з оплатою протягом 30 днів з початку кварталу (до 30 квітня 2016 року, 30 липня 2016, 30 жовтня 2016, 30 січня 2017 року).
Переглянуть тарифи

Окрема тема для розмов – це тарифи на послуги ЖКГ. Їх повинні були переглянути ще 1 квітня. Але уряд відтермінував це непопулярне рішення до 1 травня. Тому встановлювати нові тарифи будуть вже чиновники нового уряду.

Якими вони будуть, сказати складно. Відомо лише, що в березні говорили, що, згідно з вимогами МВФ, газ для населення повинен подорожчати з пільгових 3600 грн. до 5500 грн. за тисячу кубометрів.

Може подорожчати і опалення. За словами голови Національної комісії, що здійснює регулювання у сфері енергетики і комунальних послуг (НКРЭКУ) Дмитра Вовка, з наступного опалювального сезону ціна на опалення для українців може зрости на 80%. Тобто, якщо в цьому році ви в середньому платили 500 грн. в місяць за теплі батареї, то тепер заплатите 900 грн. при тих же погодних умовах.

Єдина радість, що високі тарифи вступлять в силу тільки з початком опалювального сезону, який стартує орієнтовно в другій половині жовтня.

Можуть скасувати паспорт при обміні валют

Також найближчим часом українцям обіцяють скасувати пред’явлення і копіювання паспортів при обміні валют, а також збільшити граничну суму обміну.

– Національний банк має намір скасувати вимогу про необхідність пред’явлення громадянами паспортів та їх ксерокопіювання при здійсненні валютообмінних операцій на готівковому ринку, – повідомив директор департаменту відкритих ринків НБУ Сергій Пономаренко. – Тобто до певної суми – 150 тис. гривень, яка відповідає фінансовому моніторингу, – не буде вимагатися від банків залишати ксерокопії документів.

Нагадаємо, що вже майже п’ять років в Україні діє інструкція, згідно з якою банки і обмінні пункти зобов’язані робити копії паспортів клієнтів, які купують валюту. А купити валюти в одному банку клієнт може всього на 6 тисяч гривень в день.

Прощайте, жеки

До 1 липня в Україні мають зникнути Жеки. Їх місце повинні зайняти об’єднання власників багатоквартирних будинків (ОСББ). Якщо до 1 липня ОСББ не буде створено, місцеві влади самі призначать вам керуючу компанію. Тому фахівці радять створювати ОСББ, щоб самим вибирати постачальників послуг.

За словами юриста корпоративної практики ЮК «Алексєєв, Боярчуков і партнери» Тетяни Сакал, саму процедуру створення ОСББ можна розділити на кілька кроків.

Крок №1: Зібрати ініціативну групу зі створення ОСББ – вона повинна складатися не менше ніж з трьох осіб (власників квартир, жилих або нежилих приміщень).

Крок №2: Організувати установчі збори (скликає власник будинку або ініціативна група):

– оповістити всіх співвласників про проведення установчих зборів. Про проведення установчих зборів необхідно письмово повідомити усім власникам житлових та нежитлових приміщень будинку не менш ніж за 14 днів до дати проведення (повідомлення надається кожному власнику під розписку або рекомендованим листом).

«Кожний власник на установчих зборах має один голос незалежно від кількості та площі квартир або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості всіх співвласників», – розповідає Тетяна Сакал.

Крок №3: Державна реєстрація ОСББ відбувається в порядку, передбаченому Законом України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань», і повинна тривати не довше 24 годин після отримання державним реєстратором поданих документів.

«Враховуючи всі нюанси створення ОСББ, а також час реєстрації такого підприємства, на практиці це може тривати 1-1,5 місяця. Тому, якщо ви для себе вирішили, що таке об’єднання, як ОСББ, має існувати у вашому будинку, радимо зайнятися цим питанням найближчим часом», – резюмує Тетяна Сакал.

   
Свіжі новини економіки – VlastiNet

Загрузка...
Актуальные комментарии и обсуждения новостей